实践中经常出现二房东不交房租,房东解除合同,而三房东已经交了全年的租金。房东和二房东解除合同后,就会要求三房东腾房。此时,三房东只能腾房。至于三房东的损失,也只能跟二房东主张。三房东如果不腾房呢?房东可以起诉腾房,并可以向三房东主张占用房屋的费用,一般相当于租金。因此,最亏的就是三房东了。