杨照新诉宋发海离婚后财产案

杨照新诉宋发海离婚后财产案

　　判决书字号：山东省济南市历城区人民法院（2008）历城民初字第1634号民事判决书。
　　案由：离婚后财产纠纷。
　　诉讼双方
　　原告：杨照新，女，汉族，济南钢铁集团总公司工人。
　　委托代理人：李鹏，济南天桥德源法律服务所法律工作者。
　　被告：宋发海，男，汉族，济南钢铁集团总公司工人。
　　委托代理人：张作成，康桥律师事务所律师。
　　审级：一审。
　　审判机关和审判组织
　　审判机关：山东省济南市历城区人民法院。
　　独任审判人员：审判员：田为民。
　　审结时间：2008年10月17日。
原告诉称
　　原、被告于1994年12月15日登记结婚，1996年2月单位分配位于济钢新村南7楼1单元604一室一厅住房一套。该房经房改为原、被告共同所有。原、被告于1998年4月10日经济南市历城区人民法院调解离婚，但对该房未作处理。现要求对原、被告共同所有的济钢新村南7楼1单元604房产依法分割。
　　被告辩称
　　本案所涉房产不是原、被告在夫妻关系存续期间的共同财产，原告要求分割没有事实及法律依据。原、被告1994年登记结婚，1996年单位为原、被告提供住房一套，即现争议房产，由双方共同租赁使用，定期交纳租金。1998年双方离婚的时候，该房由被告居住并承租。1999年8月被告根据房改政策自己出资从单位购得原住房，因此该房所有权应属于被告。原告在与被告离婚之后，又重新组建了家庭，其现住房也是根据相关政策规定参与房改而购买的，原告也实际享受了该政策，知道房改的事实。现原告起诉，已过2年的诉讼时效。本案所涉房产尚未取得房屋所有权证书，原告也无权要求分割。
山东省济南市历城区人民法院经公开审理查明：原、被告原系夫妻关系，于1994年12月登记结婚，但双方一直未共同生活，1998年4月经济南市历城区人民法院调解离婚。1996年2月原、被告在婚姻关系存续期间，双方所在单位济南钢铁集团总公司提供给原、被告位于济钢新村南7-1-604住房一套，由双方租赁使用。1996年6月，被告交纳了购房定金5 000元。1998年济南钢铁集团总公司进行国有住房改革，住房资金补偿额计算至1997年12月31日。原、被告离婚后，该房一直由被告居住。济钢新村南7-1-604住房的房价款为17 146.19元，其中原告因政策享受的资金补偿额为5 877.23元，被告为8 390.28元，此外还冲抵了原、被告的住房公积金账户上的2 331.73元，其中冲抵原告住房公积金378.9元，冲抵被告住房公积金1 952.75元。本案在审理过程中，原、被告双方一致认可该争议房产的现价值为14万元。
　　上述事实有下列证据证明：
　　原告提供的（1997）历郭民初字第92号民事调解书，证明其与被告于1998年4月经济南市历城区人民法院调解离婚。
　　法院调取的济南钢铁集团有限公司住房委员会办公室出具的证明2份，证明中称本案所诉房屋购房定金5 000元为1996年6月交纳，1998年济南钢铁集团总公司进行国有住房改革，住房资金补偿额计算至1997年12月31日。
山东省济南市历城区人民法院经审理认为：济南钢铁集团总公司开始住房改革及交纳购房订金的时间是在原、被告婚姻关系存续期间，住房资金补偿额计算到1997年12月31日，也是在原、被告婚姻关系存续期间，购房所使用的住房公积金是夫妻关系存续期间所得，属于夫妻共同财产，在原、被告离婚的时候未分割济钢新村南7—1—604住房，在原、被告离婚之后结算完毕，虽然至今并未办理房产证，但该房产应属于原、被告的夫妻共同财产。被告主张原告现起诉已过诉讼时效的理由不能成立。
山东省济南市历城区人民法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款之规定，作出如下判决：
　　济钢新村南7号楼1—604室归被告，被告宋发海一次性补偿原告7万元，限被告于本判决生效之日起10日内付清。
　　如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
　　案件受理费1 750元，原、被告各负担875元。