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房子不想卖了承担违约金就了事了么?

2021-06-18 08:13:46 824 刘东海

        实践中,有的合同一方违反合同约定以后,认为自己只要赔偿损失就可以了。例如,房屋买卖合同,卖方不想卖了,就想着按照合同约定,把违约金给了买了,以为就可以了。

        这种观念是错误的。违约方违约以后,对于合同如何处理,就没有了主动权,主动权在守约方一方。守约方可以要求继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。如果守约方要求继续履行合同,比如要求卖方办理过户手续,是会得到法律支持的。