房子不想卖了承担违约金就了事了么？
2021-06-18 08:13:46
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刘东海
实践中，有的合同一方违反合同约定以后，认为自己只要赔偿损失就可以了。例如，房屋买卖合同，卖方不想卖了，就想着按照合同约定，把违约金给了买了，以为就可以了。
这种观念是错误的。违约方违约以后，对于合同如何处理，就没有了主动权，主动权在守约方一方。守约方可以要求继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。如果守约方要求继续履行合同，比如要求卖方办理过户手续，是会得到法律支持的。
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