张某1、任某离婚后财产纠纷民事一审民事判决书

张某1、任某离婚后财产纠纷民事一审民事判决书

张某1、任某离婚后财产纠纷民事一审民事判决书

山东省淄博市张店区人民法院
民事判决书

(2022)鲁0303民初7811号

当事人　　原告：张某1。
　　被告：任某。
　　委托诉讼代理人：孟涛，淄博开发新时代法律服务所法律工作者。
审理经过　　原告张某被告任娜离婚后财产纠纷一案，本院于2022年9月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张建、被告任娜及其委托诉讼代理人孟涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称　　原告张健向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告协助原告将张店区昌国东路安康家园8号楼5单元4楼402室(房权证某某-1296192号)过户到原告名下(房产价值200,000元)；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告与原告于2019年3月13日因感情不和，协议离婚，协议书中双方共同拥有的一套住房，坐落于张店区昌国东路安康家园8号楼5单元四楼西户，被告自愿放弃该房屋的所有权，原告愿一次性补偿被告人民币贰拾万元整(￥200,000元)，该房屋的全部权利归原告所有，在办理房产过户之际，被告将无条件完成房屋过户手续。现原告已将补偿款200,000元转账给被告，就房产过户一事原告多次与被告交涉，但被告却置之不理。
被告辩称　　被告任娜辩称：自原告2019年3月13日自己接手抚养儿子后，至2020年6月27日，原告共三次以不允许儿子上学为由，在其家中对儿子实施暴力，其中一次有照片为证。原告并多次将儿子赶出家门，不允许其在家中居住。在儿子被原告暴力不允许上学后，儿子无奈求救于其母亲，在其母亲的多方联系下，最终儿子考入----山东煤炭职业技术学院，该学校学费12800元及购买的生活用品费、生活费，均由被告一人承担，原告一分钱未付。在原被告双方协议离婚后，虽双方约定被告不承担儿子生活费用，但至本诉前，被告一直在向儿子支付生活费用，自2020年至2022年止，共支付5581元。
　　根据双方离婚协议第2条约定，双方婚后房产由原告及儿子共同居住，不准原告买卖，儿子为该房产的唯一继承人。双方该条约定前提条件已经明确，离婚后原告抚养婚生儿子，被告方考虑到儿子的生活及教育环境，自愿将原被告双方唯一房产提供给原告抚养儿子居住、生活，自己单独在外租房居住，这一约定被告本身已经做出了巨大的自我牺牲。
　　综上，根据我国《民法典》第1067条、1068条，及《妇女儿童权益保护法》之规定，原告多次的对儿子实施家庭暴力，并拒绝儿子在家居住及放弃被教育的权利。原告已经触犯了我国的法律规定，已经自然丧失、终止作为双方约定抚养人的权利。
　　据此，作为双方离婚协议约定内容，及作为抚养婚生儿子的前提条件---房产的居住权，被告请求法院查明事实真相，为了儿子的正常生存权、教育权利依法得到保护及尊重，请求判令变更儿子监护权及双方共有房产的居住权予被告，以利于儿子的学习、教育及生活。
本院查明　　本院经审理认定事实如下：原、被告因感情不和，于2019年3月13日在张店区民政局自愿协议离婚，协议书约定被告自愿放弃双方共有的张店区昌国东路安康家园8号楼5单元四楼西户房屋的所有权，原告愿一次性补偿被告20万元，该房屋的全部权利归原告所有，在办理房产过户之际，被告将无条件完成房屋过户手续；双方婚生子张雅各具有房屋唯一的继承权，原告中途永不买卖，如有买卖，女方有权追回房产；婚生子张雅各由男方抚养，女方不承担任何费用；双方婚后购买的鲁CP22某某北汽绅宝汽车归女方所有。双方的银行存款在谁名下则归谁所有；双方无共同债权及债务，如有债务，则在谁名下归谁承担。另对离婚协议没有约定的共有房产尚欠的银行抵押贷款12万元，原、被告双方口头约定由原告负责偿还。
　　原告于协议离婚的当日便将上述房产的分割补偿款20万元转账给被告。2022年7月7日，原告提前结清了该房产的银行抵押贷款。后要求被告协助办理该房产过户手续，遭到被告的拒绝。为此，原告诉来本院。
　　庭审中，原告认为被告在离婚时财产上已得到一大半的利益，离婚协议是双方的真实意思表示，合法有效；孩子在青春叛逆期难以管理，但原告并不是抚养孩子，更不存在将孩子赶出家门的情形；被告的各项抗辩主张，与本案无关。
本院认为　　本院认为，原、被告双方离婚协议中关于财产分割的约定，系双方真实意思表示，并不违背法律、行政法规的效力性强制规定，也不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等依法可撤销的情形，为合法、有效约定，对双方具有法律约束力，双方必须遵照该约定享有权利、履行义务。依据该约定，被告已经获得了案涉房产的补偿款20万元，原告依法获得了单独拥有该房产的权利。故本院依法确认对该房产具有所有权，被告负有协助办理该房产过户手续的义务。对原告的诉讼请求，本院予以全部支持。被告要求变更婚生子张雅各监护权并拥有房产的居住权的抗辩主张，与本案不是一个法律关系，可另案主张，本院在此不予支持。
　　综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第二百三十四条、第一千零七十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第六十九条第二款、第七十条的规定，判决如下：
裁判结果　　一、确认原告张健对淄博市张店区昌国东路安康家园8号楼5单元4楼402室房产具有单独所有权，被告任娜对该房产不再享有共有的权利；
　　二、被告任娜于本判决生效之日起十日内，协助原告张健将上述房产过户到原告张健名下。
　　案件受理费2150元，由被告任娜负担。
　　如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院；也可以在判决书送达之日起十五日内，向山东省淄博市中级人民法院在线提交上诉状。
落款

审判员　郁有君
二〇二二年十二月一日
书记员　焦凤欣