郑红芳与王某2离婚后财产纠纷一审民事判决书

郑红芳与王某2离婚后财产纠纷一审民事判决书

郑红芳与王某2离婚后财产纠纷一审民事判决书

重庆市涪陵区人民法院
民事判决书

(2022)渝0102民初5867号

当事人　　原告：郑红芳郑某。
　　委托诉讼代理人：鞠小红，重庆峡阳律师事务所律师。
　　被告：王某2王某。
审理经过　　原告郑红芳郑某与被告王雄伟离婚后财产纠纷一案，本院于2022年8月9日立案受理后，依法由审判员陈基斌适用普通程序独任审理，并于2022年15月5日公开开庭进行了缺席审理。原告郑红芳郑某及其委托诉讼代理人鞠小红到庭参加了诉讼，被告王雄伟经本院公告传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称　　原告郑红芳郑某向本院提出诉讼请求：1、判决确认位于重庆市涪陵区步阳路16号中慧第一城8幢2-1号房屋归原告所有；2、判决被告协助办理该房屋的过户手续；3、本案诉讼费、公告费由被告承担。事实和理由：2017年11月9日，原、被告双方自愿达成离婚协议，离婚协议约定，原、被告双方自愿离婚，离婚后位于重庆市涪陵区步阳路16号中慧第一城8幢2-1号房屋归原告所有，由被告归还该房屋的银行按揭贷款，按揭贷款还清后，并协助原告办理过户手续。协议签订后，双方于当日在重庆市涪陵区民政局办理了离婚登记。事后，被告未按协议履行归还按揭款的义务，2021年5月14日，重庆银行股份有限公司涪陵支行向法院起诉归还涉案房屋按揭贷款，2021年11月5日，经法院审理后判决由原、被告共同归还按揭贷款137461.58元及其利息，2022年4月29日，原告还清了所有按揭贷款，法院也出具了结案通知书，银行解除了该房屋的抵押。故请求人民法院依法判如所请。
被告辩称　　被告王雄伟未作答辩。
本院查明　　本院经审理认定事实如下：原、被告于2001年7月23日登记结婚，2009年8月双方共同按揭贷款购买了位于重庆市涪陵区步阳路16号中慧第一城8幢2-1号房屋1套，按揭贷款银行为重庆银行股份有限公司涪陵支行，房屋产权登记在原、被告双方名下。2017年11月9日，原、被告双方自愿达成离婚协议，协议约定，原、被告双方自愿离婚，离婚后位于重庆市涪陵区步阳路16号中慧第一城8幢2-1号房屋归原告所有，由被告归还该房屋的银行按揭贷款，按揭贷款还清后，被告协助原告办理过户手续。协议签订后，双方于当日在重庆市涪陵区民政局办理了离婚登记，并对离婚协议进行了备案。事后，被告未按协议约定履行归还按揭贷款的义务，2021年5月14日，重庆银行股份有限公司涪陵支行向本院提起金融借款合同纠纷诉讼，要求原、被告归还剩余借款本息；本院经审理后于2021年11月5日作出(2021)渝0102民初3675号民事判决书，判决由原、被告共同归还剩余按揭贷款137461.58元及其利息，后经重庆银行股份有限公司涪陵支行申请本院强制执行，2022年4月29日，原告主动还清了涉案房屋所有按揭贷款本息142423.93元，本院并向原告出具了(2022)渝0102执1477号结案通知书。后由于被告下落不明，原告无法办理涉案房屋的过户手续，遂起诉来院。
　　上述事实，有原告在庭审中的陈述笔录，原告提供的《离婚证》、《
　　离婚协议书》、《房地产权证》、《(2021)渝0102民初3675号民事判决书》、《(2022)渝0102执1477号结案通知书》等证明材料在卷佐证，这些证明材料已经开庭审理质证和本院审查，可以采信。
本院认为　　本院认为：原、被告在婚姻存续期间共同购买的涉案房屋系双方共同财产，双方共同享有所有权。双方在离婚时签订的《离婚协议书》约定了涉案房屋的归属，涉案房屋归原告所有，该协议系双方当事人的真实意思表示，并经民政机关登记备案，且不违反法律和行政法规禁止性规定，该协议依法成立并生效，受法律保护，对双方当事人均具有约束力。协议约定双方共同所有的涉案房屋归原告个人所有，系双方对自己所有的财产合法处分，符合法律规定，本院应予以确认。涉案房屋购买时虽系银行按揭贷款所购买，但按揭银行经诉讼已全部收回了按揭贷款，并解除了涉案房屋的抵押，原告请求被告按照离婚协议约定协助办理过户手续的条件成就，其主张本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国
　　民法典》第五百七十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条之规定，判决如下：
裁判结果　　一、登记在郑红芳郑某、王雄伟名下的位于重庆市涪陵区步阳路16号中慧第一城8幢2-1号房屋1套归原告郑红芳所有。
　　二、被告王雄伟在本判决生效后20日内协助原告郑红芳郑某办理重庆市涪陵区步阳路16号中慧第一城8幢2-1号房屋的过户手续。
　　本案案件受理费370元，公告费260元，共计630元，由被告王雄伟负担。
　　如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。
落款

审判员　陈基斌
二〇二二年十二月五日
书记员　黄银丹
1