严某、孙某离婚后财产纠纷民事一审民事判决书

严某、孙某离婚后财产纠纷民事一审民事判决书

严某、孙某离婚后财产纠纷民事一审民事判决书

江苏省盐城市盐都区人民法院
民事判决书

(2022)苏0903民初4995号

当事人　　原告：严某。
　　委托诉讼代理人：潘连诗、潘非，江苏盐龙律师事务所律师。
　　被告：孙某。
审理经过　　原告严某与被告孙某离婚后财产纠纷一案，本院于2022年10月10日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告严某及其委托诉讼代理人潘连诗，被告孙某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称　　原告严某向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告孙某支付坐落于盐城市盐都区房屋分割款350000元；2、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告原系夫妻关系，双方于××××年××月××日在盐都区民政局登记结婚，后因夫妻感情不和双方协商离婚。离婚时，对双方的共同财产坐落于盐都区腾飞新城17幢1606室约定各享有50%，后来原告要求对房产进行分割，但被告一直没有同意，其行为侵害了原告的合法权益。为此特向贵院提起诉讼，请求对财产进行分割。
被告辩称　　被告孙某辩称：我和原告严某不是因为感情破裂而离婚，而是原告以其前夫房屋拆迁，为了安置房名额和我提出假离婚，2022年1月11日双方到民政部门办理离婚登记。我和原告是二婚家庭，双方经济是各自分开的，案涉房屋首付款是我交的，房贷也是我每月偿还，原告将我的房产证及室内的物品都拿走了，然后把房子挂在中介去卖，说要卖1050000，给她350000，后来房子没人要？我不同意对房子进行分割，因为房子是我买的，钱是我出的，贷款也是我出的，是我的个人财产。
　　根据当事人提交的证据，经庭审质证，本院可以确认下列事实：原告严某与被告孙某于××××年××月××日登记结婚，双方均系再婚。2015年，双方购买了坐落于盐城市盐都区(建筑面积84.62平方米)及车库，并领取了房屋产权证书，登记所有权人为孙某、严某。2022年1月11日，严某与孙某协议离婚，离婚协议书中约定：位于盐城市盐都区的房产权归男女双方共同所有(产权各占50%)，上述房屋的贷款由男方孙某承担。现就该房产分割双方未能达成协议，为此，原告严某诉至本院。
　　审理中，双方对案涉房屋经协商确认该房屋目前市场价格为800000元。原告严某主张其不要房屋，要求经济补偿350000元。孙某表示愿意接受房屋，也同意对原告严某进行经济补偿，但认为考虑房屋尚有贷款，最多同意补偿200000元。经本院主持调解，双方未能达成协议。
本院认为　　本院认为，案涉房屋系原、被告婚后购买，登记在原、被告名下，系原告严某与被告孙某的共同财产。双方在离婚时，在离婚协议中明确双方对案涉房屋各自享有50%的产权，该约定系双方真实意思表示，不违背法律规定，本院据此予以确认原告严某对案涉房屋享有50%的权属。现双方对案涉房屋价值800000元无异议，被告孙某也同意接受房屋并对原告严某予以补偿。但原告严某要求分割得其中350000元，被告孙某认为数额太高予以拒绝，结合案涉房屋的价值及情况，原告严某所主张的数额并未超过其中的50%，故对原告严某的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第二百四十条、第二百六十六条、第一千零八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，判决如下：
裁判结果　　坐落于盐城市盐都区车库归被告孙某所有，由被告孙某给予原告严某经济补偿人民币350000元，于本判决生效后十五日内履行完毕。
　　案件受理费4300元，减半收取2150元，由被告孙某负担。
　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。
落款

审 判 员 蒋为华
二〇二二年十二月十日
法官助理 阴文超
书 记 员 李晓慧

附法律依据附录法律条文
1、《中华人民共和国民法典》
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百六十六条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十五条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。